odzyskiwanie
ZADŁUŻENIA
metody windykacji
Podejmujemy działania zmierzające do odzyskania należności przysługujących Gminie za korzystanie z nieruchomości komunalnych: lokali mieszkalnych, użytkowych, terenów zewnętrznych i garaży, a także działania mające na celu odzyskanie zadłużonych nieruchomości.
Windykacja przedsądowa:
- wysyłanie zawiadomień o braku bieżących opłat i wezwań do dobrowolnej zapłaty,
- wysyłanie przedsądowych wezwań do zapłaty,
- wysyłanie wezwań do zapłaty z rygorem wypowiedzenia umowy,
- wypowiadanie umów najmu / dzierżawy.
Windykacja sądowa i egzekucyjna:
- kierowanie spraw o zapłatę na drogę postępowania sądowego,
- kierowanie do komorników wniosków egzekucyjnych po uzyskaniu tytułu wykonawczego,
- kierowanie spraw o eksmisję na drogę postępowania sądowego,
- kierowanie do komorników wniosków o eksmisję z lokali użytkowych i garaży (sprawy egzekucyjne dotyczące eksmisji z lokali mieszkalnych prowadzone są przez Wydział Lokali Mieszkalnych UM Wrocławia).
Współpraca z Biurem Informacji Gospodarczej:
Możliwość dokonania wpisu dłużnika do rejestru Biura Informacji Gospodarczej, w wypadku spełniania przesłanek wskazanych w Ustawie o udostępnianiu informacji gospodarczych i wymianie danych gospodarczych
Co zrobić, gdy wypowiedziano Ci umowę najmu z tytułu nieregulowania opłat za zajmowany lokal mieszkalny?
Jeżeli nie nastąpiło jeszcze rozwiązanie umowy najmu (termin wskazany jest w oświadczeniu o wypowiedzeniu umowy):
- spłać całe zadłużenie (najpóźniej do dnia rozwiązania umowy najmu),
- złóż wniosek o cofnięcie oświadczenia woli o wypowiedzeniu umowy najmu,
- opłacaj bieżące należności.
Jeżeli umowa została już rozwiązana (upłynął termin wskazany w oświadczeniu o wypowiedzeniu umowy):
- spłać całe zadłużenie,
- złóż w Wydziale Lokali Mieszkalnych Urzędu Miejskiego Wrocławia wniosek o przywrócenie tytułu prawnego do zajmowanego lokalu (najemcy muszą spełniać kryteria wyboru osób, z którymi Gmina zawierać może umowy najmu lokali mieszkalnych określone Uchwałą Rady Miejskiej Wrocławia),
- opłacaj bieżące należności.
Odpracowanie długów
Informujemy o możliwości odpracowania należności na rzecz Gminy Wrocław.
Ulgi w spłacie zadłużenia
Dla osób w trudnej sytuacji przewidziana jest także możliwość udzielania ulg w spłacie zaległości.