Spółka Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o. dokonuje, w imieniu Gminy Wrocław, rozliczeń następujących opłat niezależnych od właściciela, czyli mediów dostarczanych do budynków komunalnych oraz lokali gminnych w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych:

– koszty dostawy zimnej wody;
– koszty odprowadzania ścieków do sieci miejskiej;
– koszty odprowadzania ścieków do zbiorników bezodpływowych (szamba);
– koszty dostawy energii cieplnej na potrzeby centralnego ogrzewania;
– koszty dostawy energii cieplnej na potrzeby podgrzania cwu;
– koszty dostawy gazu na potrzeby kotłowni lokalnych wytwarzających energię cieplną na potrzeby c.o. i c.w.;
– koszty dostawy oleju opałowego na potrzeby kotłowni lokalnych wytwarzających energię cieplną na potrzeby c.o. i c.w.;
– koszty dostawy energii elektrycznej na potrzeby gospodarstw domowych;
– koszty dostawy gazu na potrzeby gospodarstw domowych;

Ww. koszty w zależności od rodzaju mediów rozliczane są w okresach 6 lub 12 miesięcznych. Wysokość poszczególnych kosztów określana jest na podstawie obciążeń, w formie faktur, rachunków itp., od dostawców mediów.

Prognozowe ustalanie wysokości zaliczkowych opłat za media określana jest w następujący sposób:

– stawka za wodę i odprowadzanie ścieków do sieci miejskiej ustalana jest na podstawie Uchwały Rady Miasta Wrocławia;
– stawki za energię cieplną – centralne ogrzewanie, w przeliczeniu na 1 m2 PU lokalu ustalane są na podstawie rocznych kosztów przypadających na budynek, które dzielone są na PU wszystkich lokali mieszkalnych i użytkowych;
– stawki za energię cieplną – podgrzanie wody, w przeliczeniu na 1 m3 zużytej wody zimnej do podgrzania ustalane są na podstawie rocznych kosztów przypadających na budynek, które dzielone są przez zużycie ogółem wody przez wszystkie lokale mieszkalne i użytkowe;
– stawki za energię elektryczną na potrzeby gospodarstw domowych – wg taryfy dostawcy;
– stawki za gaz  na potrzeby gospodarstw domowych – wg taryfy dostawcy;

Zasady i sposób rozliczeń danego medium określa Regulamin rozliczania dostaw mediów dla budynków i obiektów stanowiących własność Gminy Wrocław