#PoWroTy

Kamienic

Wiosną 2024 wystartował  nowy, wrocławski program remontowy – PoWROty kamienic. Do 2029 roku Miasto planuje wyremontować sto budynków mieszkalnych – w zdecydowanej większości zabytkowych.

Spółka do 2030 roku zaplanowała prace rewitalizacyjne i termomodernizacyjne w ponad 100 budynkach.

Kamienice to trzon komunalnego zasobu mieszkaniowego. Dzięki kompleksowym rewitalizacjom mogą też współuczestniczyć w budowaniu klimatu i marki miasta.

KOMPLEKSOWE REMONTY ZAKRES

 

Prace termomodernizacyjne swym zakresem obejmują:

    • remont elewacji frontowej z odtworzeniem istniejących detali,
    • wymianę stolarki okiennej oraz remont lub wymianą bramy wejściowej,
    • naprawa ścian konstrukcyjnych elewacji podwórzowej i klatki schodowej,
    • remont z dociepleniem elewacji podwórzowej z wymianą stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej,
    • docieplenie połaci dachowych lub stropu poddasza,

 

Prace uzupełniające:

    • wymiana wewnętrznych instalacji na częściach wspólnych (WLZ, odgromowa, domofonowa, tv-sat),
    • uporządkowanie instalacji wentylacyjnych,
    • likwidacji toalet na częściach wspólnych i wyodrębnienie pomieszczeń wc w lokalach
    • remont klatek schodowych z odtworzeniem detali architektonicznych (o ile występują)

nasze realizacje

Brzeska 29
Brzeska 27
Chudoby 14
Chudoby 13
Chudoby 8
Chudoby 6
Traugutta 80A
Prądzyńskiego 20a
Komuny Paryskiej 84a
Więckowskiego 21
Więckowskiego 20
Więckowskiego 5
Więckowskiego 4
Krakowska 25, 27
Prądzyńskiego 39
Prądzyńskiego 3
Prądzyńskiego 24
Prądzyńskiego 20a
Prądzyńskiego 20
Chudoby 15
Chudoby 9
Wilcza
ładowanie....

Jak wspólnota mieszkaniowa może zmienić zarządcę nieruchomości?

Jeżeli właściciele lokali określili sposób zarządu nieruchomością wspólną lub powierzyli zarząd nieruchomością wspólną jakiejś osobie fizycznej lub prawnej, w oparciu o art. 18 ust. 1 ( czyli aktem notarialnym), to można ten stan zmienić albo umową zawartą w formie aktu notarialnego podpisanego przez wszystkich właścicieli lokali, albo w sposób, określony w art. 18 ust. 2a u.w.l., tj. na podstawie uchwały właścicieli lokali zaprotokołowanej przez notariusza.


Uchwałę taką można w dużych wspólnotach podjąć większością głosów, ale w małych wspólnotach konieczna jest do jej podjęcia zgoda wszystkich właścicieli lokali.
Jeżeli właściciele lokali zlecili  zarząd nieruchomością wspólną  w oparciu o umowę zlecenie do zmiany sposobu zarządzania wystarczy podjąć uchwałę (niekoniecznie w obecności notariusza)  i wypowiedzieć umowę zgodnie z jej zapisami.