#PoWroTy

Podwórek

Analogicznie do programy #PoWroTy kamienic miasto realizuje program #PowroTy podwórek. Wrocław ma nie tylko jeden z największych zasobów kamienicznych w Polsce. Dysponuje także ogromną liczbą komunalnych wnętrz podwórkowych. W zarządzie Miasta jest ich blisko 950.

Najwięcej komunalnych podwórek znajduje się w zwartej, śródmiejskiej zabudowie, ale można je znaleźć nie tylko tam. Przygotowujemy remonty wnętrz również na dalej położonych osiedlach, takich jak Brochów czy Leśnica

Dobrze odnowione podwórze, z przemyślaną małą architekturą, bogatymi funkcjami sportowymi, rekreacyjnymi, to także miejsce integracji lokalnej społeczności. Program inwestycyjny obejmuje zarówno te malutkie podwórza, o powierzchni kilkuset metrów kwadratowych, jak i znacznie większe przestrzenie.

 

Kompleksowe remonty swym zakresem obejmują:

    • prace ziemne związane z budową odwodnienia, które zgodnie z nowymi wytycznymi musi zagospodarowywać wody opadowe,
    • budowa dróg wewnętrznych, chodników, ścieżek i miejsc parkingowych wyposażonych w stacje ładowarek elektrycznych,
    • stawianie nowoczesnych miejsc zbiórki odpadów – tam gdzie jest taka możliwość projektowane są pojemniki podziemne i półpodziemne,
    • zagospodarowanie zieleni (prace pielęgnacyjne) oraz nowe nasadzenia drzew, krzewów i bylin w gatunkach odpornych na zmiany klimatyczne (częstsze okresy suszy i upałów)
    • tworzenie stref rekreacji uwzględniających potrzeby wszystkich grup mieszkańców, począwszy od placów zabaw dla najmłodszych, przez boiska do gier zespołowych czy siłowni plenerowych, po ławeczki dla seniorów,
    • budowa energooszczędnego oświetlenia.

nasze realizacje

RSSP (Ołbin)
JOWN (Ołbin)
ładowanie....

Jak wspólnota mieszkaniowa może zmienić zarządcę nieruchomości?

Jeżeli właściciele lokali określili sposób zarządu nieruchomością wspólną lub powierzyli zarząd nieruchomością wspólną jakiejś osobie fizycznej lub prawnej, w oparciu o art. 18 ust. 1 ( czyli aktem notarialnym), to można ten stan zmienić albo umową zawartą w formie aktu notarialnego podpisanego przez wszystkich właścicieli lokali, albo w sposób, określony w art. 18 ust. 2a u.w.l., tj. na podstawie uchwały właścicieli lokali zaprotokołowanej przez notariusza.


Uchwałę taką można w dużych wspólnotach podjąć większością głosów, ale w małych wspólnotach konieczna jest do jej podjęcia zgoda wszystkich właścicieli lokali.
Jeżeli właściciele lokali zlecili  zarząd nieruchomością wspólną  w oparciu o umowę zlecenie do zmiany sposobu zarządzania wystarczy podjąć uchwałę (niekoniecznie w obecności notariusza)  i wypowiedzieć umowę zgodnie z jej zapisami.