#PoWroTy

Podwórek

Analogicznie do programy #PoWroTy kamienic miasto realizuje program #PowroTy podwórek. Wrocław ma nie tylko jeden z największych zasobów kamienicznych w Polsce. Dysponuje także ogromną liczbą komunalnych wnętrz podwórkowych. W zarządzie Miasta jest ich blisko 950.

Najwięcej komunalnych podwórek znajduje się w zwartej, śródmiejskiej zabudowie, ale można je znaleźć nie tylko tam. Przygotowujemy remonty wnętrz również na dalej położonych osiedlach, takich jak Brochów czy Leśnica

Dobrze odnowione podwórze, z przemyślaną małą architekturą, bogatymi funkcjami sportowymi, rekreacyjnymi, to także miejsce integracji lokalnej społeczności. Program inwestycyjny obejmuje zarówno te malutkie podwórza, o powierzchni kilkuset metrów kwadratowych, jak i znacznie większe przestrzenie.

 

Kompleksowe remonty swym zakresem obejmują:

    • prace ziemne związane z budową odwodnienia, które zgodnie z nowymi wytycznymi musi zagospodarowywać wody opadowe,
    • budowa dróg wewnętrznych, chodników, ścieżek i miejsc parkingowych wyposażonych w stacje ładowarek elektrycznych,
    • stawianie nowoczesnych miejsc zbiórki odpadów – tam gdzie jest taka możliwość projektowane są pojemniki podziemne i półpodziemne,
    • zagospodarowanie zieleni (prace pielęgnacyjne) oraz nowe nasadzenia drzew, krzewów i bylin w gatunkach odpornych na zmiany klimatyczne (częstsze okresy suszy i upałów)
    • tworzenie stref rekreacji uwzględniających potrzeby wszystkich grup mieszkańców, począwszy od placów zabaw dla najmłodszych, przez boiska do gier zespołowych czy siłowni plenerowych, po ławeczki dla seniorów,
    • budowa energooszczędnego oświetlenia.

nasze realizacje

Rozbrat-Sępa-Szarzyńskiego-Prusa (Ołbin)
JOWN (Ołbin)
ładowanie....

Jak wspólnota mieszkaniowa może zmienić zarządcę nieruchomości?

Jeżeli właściciele lokali określili sposób zarządu nieruchomością wspólną lub powierzyli zarząd nieruchomością wspólną jakiejś osobie fizycznej lub prawnej, w oparciu o art. 18 ust. 1 ( czyli aktem notarialnym), to można ten stan zmienić albo umową zawartą w formie aktu notarialnego podpisanego przez wszystkich właścicieli lokali, albo w sposób, określony w art. 18 ust. 2a u.w.l., tj. na podstawie uchwały właścicieli lokali zaprotokołowanej przez notariusza.


Uchwałę taką można w dużych wspólnotach podjąć większością głosów, ale w małych wspólnotach konieczna jest do jej podjęcia zgoda wszystkich właścicieli lokali.
Jeżeli właściciele lokali zlecili  zarząd nieruchomością wspólną  w oparciu o umowę zlecenie do zmiany sposobu zarządzania wystarczy podjąć uchwałę (niekoniecznie w obecności notariusza)  i wypowiedzieć umowę zgodnie z jej zapisami.