Udzielanie ulg w spłacie zaległości
W przypadkach uzasadnionych ważnym interesem dłużnika lub interesem publicznym, a w szczególności, gdy osoba fizyczna nie jest w stanie uiścić należności ze względu na wysokość dochodów oraz zagrożenie dla egzystencji dłużnika i osób będących na jego utrzymaniu, Gmina może udzielić pomocy w spłacie przysługujących jej należności poprzez:
- umorzenie w całości lub części należności,
- rozłożenie spłaty całości lub części należności na raty,
- odroczenie terminu płatności całości lub części należności.
Szczegółowe zasady w zakresie udzielania ulg w spłacie należności określa Uchwała nr XLVII/1415/10 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 18 marca 2010 r. w sprawie szczegółowych zasad, sposobu i trybu umarzania, odraczania lub rozkładania na raty spłaty należności pieniężnych mających charakter cywilnoprawny przypadających Gminie Wrocław lub jej jednostkom organizacyjnym oraz wskazania organu i osób do tego uprawnionych (z późn.zm.).
Dłużnicy zainteresowani uzyskaniem takiej pomocy powinni złożyć podanie (wniosek) w powyższym zakresie wraz z oświadczeniem o stanie majątkowym oraz dokumentacją uzasadniającą udzielenie ulgi, a także wykazem osób zamieszkujących w lokalu.
Przykładowy wniosek- link
Formularze do pobrania – link
Jeśli masz dodatkowe pytania zapraszamy do Zespołu Udzielania Ulg pok. 6 w COM przy ul. Namysłowskiej 8 (tel. 71-323-57-10 wew.4).
Obniżki czynszu dla osób o niskich dochodach
Wobec osób o niskich dochodach Gmina może również stosować obniżki czynszu. O obniżkę czynszu mogą starać się wyłącznie osoby posiadające tytuł prawny do zajmowanego lokalu mieszkalnego, którego powierzchnia użytkowa w przeliczeniu na liczbę członków gospodarstwa domowego nie przekracza:
- 35 m2 – dla 1 osoby,
- 40 m2 – dla 2 osób,
- 45 m2– dla 3 osób,
- 55 m2– dla 4 osób,
- 65 m2– dla 5 osób,
- 70 m2 – dla 6 osób.
W razie zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym większej ilości osób dla każdej kolejnej osoby zwiększa się powierzchnię tego lokalu o 5 m2.
Powierzchnię tę powiększa się o 15 m2, jeżeli w lokalu mieszkalnym zamieszkuje osoba niepełnosprawna poruszająca się na wózku lub osoba niepełnosprawna, której niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w oddzielnym pokoju. O wymogu zamieszkiwania w oddzielnym pokoju orzekają powiatowe zespoły do spraw orzekania o niepełnosprawności, o których mowa w ustawie z dnia 27 sierpnia 1997 r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych (Dz. U. z 2008 r. Nr 14, poz. 92).
Wysokość udzielonej obniżki zróżnicowana jest w zależności od poziomu dochodu gospodarstwa domowego najemcy, którego średni dochód w przeliczeniu na członka gospodarstwa domowego nie przekracza poziomu określonego m. in. w uchwale Rady Miejskiej Wrocławia Nr XXII/601/20 z dnia 30 kwietnia 2020 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Wrocław (z późn. zm.):
- 150 % najniższej emerytury w gospodarstwach jednoosobowych,
- 100% najniższej emerytury w gospodarstwach wieloosobowych.
Kwotę udzielonej obniżki ustala się na poziomie:
| Wysokość dochodu | Wysokość obniżki | |
| Gospodarstwo jednoosobowe | 150 % – 70 % najniższej emerytury* | 20 % |
| 70 %-50 % najniższej emerytury | 30 % | |
| poniżej 50 % najniższej emerytury | 40 % | |
| Gospodarstwo wieloosobowe | 100 % – 50 % najniższej emerytury | 20 % |
| poniżej 50 % najniższej emerytury | 30 % |
* najniższa emerytura – kwota emerytury ogłoszona przez Prezesa Zakładu Ubezpieczeń Społecznych
Obniżka udzielana jest na okres 12 miesięcy, a stawka czynszu po zastosowaniu obniżki nie może być mniejsza niż stawka ustalona dla lokalu socjalnego.
Osoby zainteresowane ubieganiem się o uzyskanie takiej obniżki powinny złożyć wniosek na urzędowym formularzu wraz z oświadczeniem o wysokości dochodów i dokumentacją potwierdzającą wysokość uzyskiwanych dochodów.
Zasady stosowania obniżek czynszu określone zostały w Uchwale Rady Miejskiej Wrocławia Nr XV/420/19 z dnia 21 listopada 2019r. w sprawie „Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Wrocław na lata 2020-2025”.
